Syndic d’immeuble

Vente & location

3890824 Villa jumelée 4960 | Malmedy
Rue du Rond-Thier 7, 4960 Malmedy Belgique
275.000 €

Descriptif

Une architecture intégrée, un bâtiment durable et éco-conçu, des finitions de premier ordre, autant de perspectives nouvelles attendent les futurs habitants des « LOGIS DU ROND-THIER ». Ces cinq logements parfaitement situés en bordure du centre historique de Malmedy sont conçus sous forme « d’habitations jointives ». Le projet interprète de manière contemporaine, les volumes traditionnels de la cité ardennaise aux termes de rythmes et matériaux. Les toitures végétalisées et les aménagements extérieurs apportent non seulement une simple touche de verdure mais également une transition entre le bâti et la nature. Implanté à la frontière entre le centre urbain et la périphérie boisée, ce projet associe à la fois les avantages de la proximité de la ville et ceux liés au calme et à l’accès direct aux ballades en forêt. Un emplacement d’exception pour familles ! LES POINTS FORTS DU PROJET Une architecture contemporaine et intemporelle ; Une conception proche de la nature se fondant parfaitement dans son environnement ; Une conception durable et éco-conçue ; Une isolation thermique et acoustique sans faille ; Un intérieur lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées ; Toiture plate donc pas de pièces mansardées à l’étage ; Beaux volumes adaptés parfaitement aux demandes actuelles ; Des finitions de haute qualité et aménagement extérieur fini ; Une chaudière au gaz à condensation réduite; Terrasses, jardins et rangements extérieurs privatifs ; 2 emplacements de parkings et accès privatisés par habitation ; Un emplacement central d’exception en bordure de chemin forestier ;

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction 2018
étages 2
Terrasse 1
Terrasse 1 12 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur 2
Coordonnées xy 50,4293411
Coordonnées xy 6,02941680000004

Intérieur

Toilettes 1
Salle de bains douche
Salle de douches 2
Caves Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Châssis pvc
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage condensation
égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement boisé
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 5 m