Syndic d’immeuble

Vente & location

3888456 Villa jumelée 4960 | Malmedy
Rue du Rond-Thier 7, 4960 Malmedy Belgique
Sur demande

Descriptif

Une architecture intégrée, un bâtiment durable et éco-conçu, des finitions de premier ordre, autant de perspectives nouvelles attendent les futurs habitants des « LOGIS DU ROND-THIER ». Ces cinq logements parfaitement situés en bordure du centre historique de Malmedy sont conçus sous forme « d’habitations jointives ». Le projet interprète de manière contemporaine, les volumes traditionnels de la cité ardennaise aux termes de rythmes et matériaux. Les toitures végétalisées et les aménagements extérieurs apportent non seulement une simple touche de verdure mais également une transition entre le bâti et la nature. Implanté à la frontière entre le centre urbain et la périphérie boisée, ce projet associe à la fois les avantages de la proximité de la ville et ceux liés au calme et à l’accès direct aux ballades en forêt. Un emplacement d’exception pour familles ! LES POINTS FORTS DU PROJET Une architecture contemporaine et intemporelle ; Une conception proche de la nature se fondant parfaitement dans son environnement ; Une conception durable et éco-conçue ; Une isolation thermique et acoustique sans faille ; Un intérieur lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées ; Toiture plate donc pas de pièces mansardées à l’étage ; Beaux volumes adaptés parfaitement aux demandes actuelles ; Des finitions de haute qualité et aménagement extérieur fini ; Une chaudière au gaz à condensation réduite; Terrasses, jardins et rangements extérieurs privatifs ; 2 emplacements de parkings et accès privatisés par habitation ; Un emplacement central d’exception en bordure de chemin forestier ;

Aspects financiers

Servitude Non
Intimation en justice Non
Intimation en justice pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir Oui
Terrain zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction 2019
étages 2
Surface bâtie 60 m²
Type de toit toit plat
Accès handicapés Non
Terrasse 1
Terrasse 2 16 m²
Parking extérieur 2
Espace ventilé Oui
Coordonnées xy 50,4293411
Coordonnées xy 6,02941680000004

Intérieur

Toilettes 2
Destination bâtiment privé - habitation
Cuisine non-équipée
Salle de bains douche
Salle de douches 1
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Châssis pvc
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue 6,4 m
Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement résidentiel
Environnement campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins 500 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles 500 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 500 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 2500 m
Environs - centre sportif Oui